Estimation théorique
Rue de la Prairie,60150 Machemont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Prairie,60150-Machemont indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevincourt (60147), comprenant 878 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevincourt (60147), comprenant 878 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-11 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 114 | 1192 | 300000€ | 2632€ |
2022-07-22 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 565 | 170000€ | 2576€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 77 | 228 | 115000€ | 1494€ |
2020-12-09 | 60 | RUE DE MACHEMONT | 6 | 122 | 500 | 226920€ | 1860€ |
2022-08-31 | 423 | RUE DU PETIT MELICOCQ | 2 | 60 | 833 | 255000€ | 4250€ |
2020-09-30 | 109 | RUE DU PONT DU MATZ | 5 | 81 | 498 | 154000€ | 1901€ |
2019-08-02 | 46 | RUE DE L EGLISE | 4 | 87 | 831 | 194000€ | 2230€ |
2019-12-20 | 56 | RUE DE L EGLISE | 3 | 45 | 500 | 105000€ | 2333€ |
2019-06-28 | 44 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 0 | 174000€ | 1426€ |
2022-02-04 | 3 | RUE DES BOIS | 3 | 79 | 313 | 140350€ | 1777€ |
2019-09-24 | 267 | RUE DU PETIT MELICOCQ | 4 | 62 | 984 | 134000€ | 2161€ |
2020-06-10 | 312 | RUE DU PETIT MELICOCQ | 4 | 90 | 502 | 87000€ | 967€ |
2019-05-18 | 245 | RUE DU PETIT MELICOCQ | 3 | 92 | 640 | 160700€ | 1747€ |
2020-09-04 | 16 | RUE DES BOIS | 5 | 88 | 920 | 146700€ | 1667€ |
2022-12-27 | 244 | RUE DU PETIT MELICOCQ | 3 | 40 | 510 | 154000€ | 3850€ |
2020-07-09 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 375 | 170000€ | 2125€ |
2020-08-21 | 214 | RUE DU PETIT MELICOCQ | 4 | 68 | 810 | 145000€ | 2132€ |
2022-01-25 | 12 | RUE DE L EGLISE | 7 | 168 | 230 | 395000€ | 2351€ |
2023-04-14 | 13 | RUE FRIETTE | 4 | 120 | 555 | 202000€ | 1683€ |
2020-06-16 | 12 | RUE FRIETTE | 4 | 68 | 800 | 145000€ | 2132€ |
2021-06-25 | 17 | RUE DE LA PLANQUETTE | 5 | 150 | 1765 | 135000€ | 900€ |
2020-03-10 | 83 | RUE DU PONT DU MATZ | 4 | 100 | 2047 | 224000€ | 2240€ |
2021-02-06 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 162 | 145 | 230000€ | 1420€ |
2022-01-18 | 45 | RUE DU MOULIN | 4 | 63 | 659 | 140000€ | 2222€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DE CAVAN | 3 | 77 | 292 | 240000€ | 3117€ |
2022-07-07 | 5 | RUE DE CAVAN | 12 | 442 | 737 | 230000€ | 520€ |
2020-09-30 | 523 | RUE DU MOULIN | 6 | 150 | 955 | 249000€ | 1660€ |
2021-11-18 | 267 | LE PONT DU MATZ | 4 | 83 | 912 | 225000€ | 2711€ |
2021-01-09 | 407 | RUE DU MOULIN | 4 | 97 | 500 | 186000€ | 1918€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DU COURTILLET | 5 | 175 | 956 | 375974€ | 2148€ |
2020-03-10 | 7 | RUE DU CHAMPART | 4 | 92 | 910 | 198000€ | 2152€ |
2019-05-21 | 310 | RUE DU MOULIN | 9 | 88 | 700 | 175000€ | 1989€ |
2022-09-02 | 310 | RUE DU MOULIN | 9 | 88 | 700 | 215000€ | 2443€ |
2022-10-27 | 16 | RUE DES VIGNES | 4 | 116 | 506 | 309000€ | 2664€ |
2019-06-17 | 50 | RUE DU PONT DU MATZ | 5 | 121 | 370 | 195000€ | 1612€ |
2019-11-21 | 268 | LE PONT DU MATZ | 6 | 92 | 526 | 117000€ | 1272€ |
2022-10-11 | 16 | RUE DES VIGNES | 3 | 57 | 482 | 162000€ | 2842€ |
2021-06-04 | 63 | RUE DU PONT DU MATZ | 4 | 61 | 540 | 118000€ | 1934€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DU CHAMPART | 4 | 105 | 524 | 148100€ | 1410€ |
2021-12-18 | 59 | RUE DU PONT DU MATZ | 4 | 78 | 325 | 131000€ | 1679€ |
2019-07-29 | 16 | RUE DU COURTILLET | 6 | 160 | 756 | 190000€ | 1188€ |
2021-10-20 | 44 | RUE DU PONT DU MATZ | 5 | 124 | 727 | 214000€ | 1726€ |
2023-05-05 | 19 | RUE DU CHAMPART | 5 | 69 | 729 | 130000€ | 1884€ |
2020-04-20 | 55 | RUE DU PONT DU MATZ | 3 | 103 | 220 | 130000€ | 1262€ |
2022-10-28 | 55 | RUE DU PONT DU MATZ | 3 | 103 | 220 | 177000€ | 1718€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 729 | 210000€ | 2000€ |
2020-07-03 | 20 | RUE DU COURTILLET | 6 | 137 | 500 | 220000€ | 1606€ |
2021-12-28 | 55 | RUE DU PONT DU MATZ | 3 | 80 | 125 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-05 | 24 | RUE DU COURTILLET | 4 | 88 | 732 | 170000€ | 1932€ |
2019-08-26 | 170 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 126 | 710 | 238000€ | 1889€ |
2020-07-30 | 30 | RUE DU COURTILLET | 4 | 92 | 348 | 234470€ | 2549€ |
2019-09-20 | 36 | RUE DE L EGLISE | 2 | 54 | 403 | 35000€ | 648€ |
2020-12-03 | 30 | RUE DU PONT DU MATZ | 5 | 84 | 590 | 160000€ | 1905€ |
2021-02-26 | 82 | PL DU COMMANDANT PERREAU | 5 | 106 | 1050 | 205000€ | 1934€ |
2021-06-11 | 247 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 783 | 176000€ | 1600€ |
2019-06-29 | 9 | RUE ANDRE LEBOEUF | 2 | 54 | 315 | 111000€ | 2056€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DU PONT DU MATZ | 3 | 68 | 1066 | 210000€ | 3088€ |
2021-12-30 | 43 | RUE EMERSON WHITE | 2 | 58 | 264 | 175000€ | 3017€ |
2022-12-28 | 33 | RUE DU PONT DU MATZ | 6 | 112 | 319 | 225000€ | 2009€ |
2022-10-04 | 31 | RUE DU PONT DU MATZ | 4 | 70 | 820 | 191590€ | 2737€ |
2022-05-25 | 14 | RUE DU PONT DU MATZ | 6 | 160 | 967 | 227000€ | 1419€ |
2019-09-03 | 145 | RUE DU MARAIS | 4 | 118 | 723 | 245000€ | 2076€ |
2020-01-13 | 217 | RUE DU MARAIS | 6 | 81 | 780 | 186000€ | 2296€ |
2021-12-16 | 215 | RUE EMERSON WHITE | 6 | 179 | 627 | 147000€ | 821€ |
2019-10-08 | 90 | RUE DE LA CROIX RICART | 5 | 87 | 420 | 201500€ | 2316€ |
2022-10-12 | 90 | RUE DE LA CROIX RICART | 6 | 100 | 420 | 207500€ | 2075€ |
2020-08-25 | 104 | RUE DU HAUT SAULE | 4 | 123 | 550 | 220000€ | 1789€ |
2021-01-27 | 260 | RUE AUX LOUPS | 4 | 79 | 584 | 212000€ | 2684€ |
2021-10-28 | 240 | RUE AUX LOUPS | 4 | 101 | 441 | 254000€ | 2515€ |
2020-09-23 | 19 | RUE DU PONT DU MATZ | 6 | 186 | 1098 | 259600€ | 1396€ |
2019-11-27 | 19 | RUE DU PONT DU MATZ | 5 | 109 | 1755 | 185000€ | 1697€ |
2020-10-02 | 108 | RUE DES OSIERS | 5 | 113 | 626 | 250000€ | 2212€ |
2021-02-26 | 182 | RUE DES ACACIAS | 6 | 100 | 434 | 229500€ | 2295€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DU PONT DU MATZ | 5 | 130 | 549 | 300000€ | 2308€ |
2021-02-22 | 34 | RUE DU JARDIN FLEURI | 4 | 72 | 425 | 179550€ | 2494€ |
2021-05-25 | 6 | RUE ROBERT LEBELLE | 5 | 103 | 410 | 180000€ | 1748€ |
2022-09-14 | 6 | RUE ROBERT LEBELLE | 5 | 103 | 410 | 205000€ | 1990€ |
2023-04-27 | 3 | RUE DU JEU D'ARC | 5 | 148 | 677 | 280000€ | 1892€ |
2019-05-14 | 430 | RUE EMERSON WHITE | 4 | 96 | 513 | 120000€ | 1250€ |
2023-03-29 | 1 | RUE 57 RI | 5 | 92 | 157 | 102000€ | 1109€ |
2020-12-05 | 6 | AV DU MOULIN | 4 | 121 | 2781 | 315600€ | 2608€ |
2019-09-18 | 2 | RUE DU JEU D'ARC | 4 | 82 | 241 | 160500€ | 1957€ |
2021-02-20 | 155 | RUE DE LA CROIX STE NICOLE | 4 | 81 | 425 | 180000€ | 2222€ |
2020-05-19 | 2778 | RUE NATIONALE RN 32 | 5 | 92 | 770 | 130000€ | 1413€ |
2022-09-16 | 76 | RUE DE LA CROIX STE NICOLE | 4 | 89 | 1612 | 268290€ | 3014€ |
2021-09-22 | 455 | RUE EMERSON WHITE | 8 | 151 | 705 | 240000€ | 1589€ |
2022-08-23 | 7 | AV DE CAUMONT | 4 | 121 | 1897 | 300000€ | 2479€ |
2022-05-09 | 13 | RUE CARNOT | 4 | 86 | 527 | 224000€ | 2605€ |
2019-11-07 | 574 | RUE EMERSON WHITE | 4 | 81 | 665 | 210000€ | 2593€ |
2019-06-21 | 7 | RUE CARNOT | 4 | 89 | 519 | 207680€ | 2333€ |
2021-06-25 | 68 | RUE DE LA CROIX STE NICOLE | 2 | 78 | 778 | 107500€ | 1378€ |
2021-12-23 | 68 | RUE DE LA CROIX STE NICOLE | 2 | 78 | 778 | 130000€ | 1667€ |
2021-07-02 | 9 | PL MARTIN LUTHER KING | 6 | 108 | 402 | 209000€ | 1935€ |
2021-12-23 | 609 | RUE EMERSON WHITE | 2 | 57 | 560 | 161000€ | 2825€ |
2020-04-27 | 1 | RUE DOCTEUR ALEXANDER FLEMING | 5 | 95 | 505 | 172000€ | 1811€ |
2023-01-11 | 1 | RUE DOCTEUR ALEXANDER FLEMING | 5 | 95 | 505 | 214000€ | 2253€ |
2021-01-16 | 31 | RUE DOCTEUR ALEXANDER FLEMING | 4 | 83 | 280 | 120000€ | 1446€ |
2019-12-17 | 1 | AV DE CAUMONT | 5 | 132 | 500 | 253200€ | 1918€ |
2022-07-08 | 191 | RUE D ENFER | 4 | 69 | 535 | 135000€ | 1957€ |
2022-07-08 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 145 | 3129 | 350000€ | 2414€ |
2020-01-18 | 703 | RUE EMERSON WHITE | 4 | 70 | 1103 | 130000€ | 1857€ |
2022-01-28 | 247 | RUE D EN HAUT | 6 | 95 | 250 | 135000€ | 1421€ |
2020-10-12 | 337 | RUE D ENFER | 3 | 68 | 334 | 185000€ | 2721€ |
2022-03-03 | 13 | RUE DU GROS BUISSON | 5 | 132 | 500 | 374000€ | 2833€ |
2021-11-06 | 109 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 112 | 1136 | 196650€ | 1756€ |
2019-07-12 | 360 | RUE D ENFER | 4 | 84 | 338 | 166500€ | 1982€ |
2022-06-08 | 101 | RUE PRINCIPALE | 4 | 66 | 649 | 176000€ | 2667€ |
2022-03-22 | 320 | RUE D ENFER | 4 | 91 | 1160 | 218000€ | 2396€ |
2021-01-13 | 105 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 112 | 1400 | 190000€ | 1696€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 147 | 911 | 305000€ | 2075€ |
2022-07-25 | 175 | RUE PRINCIPALE | 5 | 82 | 880 | 175000€ | 2134€ |
2023-01-09 | 124 | RUE D EN HAUT | 3 | 79 | 402 | 287000€ | 3633€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 134 | 674 | 191000€ | 1425€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 76 | 1003 | 161000€ | 2118€ |
2020-11-06 | 10 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 81 | 500 | 96000€ | 1185€ |
2022-04-26 | 11 | RUE DE VOGUE | 8 | 167 | 978 | 374000€ | 2240€ |
2021-12-22 | 66 | RUE D EN HAUT | 4 | 80 | 378 | 205000€ | 2563€ |
2020-09-23 | 21 | RUE D EN HAUT | 4 | 99 | 870 | 215000€ | 2172€ |
2020-07-31 | 109 | RUE DU PISSELOT | 3 | 83 | 572 | 143000€ | 1723€ |
2022-08-24 | 19 | RUE DU PISSELOT | 4 | 129 | 306 | 181000€ | 1403€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DE KEBEMER | 3 | 68 | 504 | 169000€ | 2485€ |
2020-07-04 | 149 | RUE DU PISSELOT | 4 | 71 | 502 | 147000€ | 2070€ |
2020-12-09 | 6 | RUE RENOIR | 4 | 113 | 486 | 221500€ | 1960€ |
2021-05-04 | 72 | RUE DU PISSELOT | 4 | 120 | 364 | 106000€ | 883€ |
2021-06-19 | 215 | RUE DU PISSELOT | 2 | 84 | 272 | 244000€ | 2905€ |
2019-10-09 | 118 | RUE DU PISSELOT | 4 | 94 | 561 | 216500€ | 2303€ |
2020-02-05 | 3 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 67 | 387 | 140000€ | 2090€ |
2022-05-10 | 189 | RUE DE LA CENSE | 5 | 100 | 618 | 145000€ | 1450€ |
2020-06-29 | 138 | RUE DU PISSELOT | 2 | 50 | 258 | 163000€ | 3260€ |
2020-09-11 | 302 | RUE PRINCIPALE | 6 | 168 | 1111 | 307000€ | 1827€ |
2021-03-26 | 365 | RUE PRINCIPALE | 5 | 136 | 111 | 260000€ | 1912€ |
2020-10-10 | 14 | RUE DE KEBEMER | 5 | 101 | 413 | 178000€ | 1762€ |
2020-07-09 | 355 | RUE PRINCIPALE | 3 | 87 | 411 | 40000€ | 460€ |
2020-02-15 | 7 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 180 | 892 | 235000€ | 1306€ |
2023-03-08 | 307 | RUE DU PISSELOT | 3 | 63 | 442 | 120000€ | 1905€ |
2021-07-31 | 103 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 148 | 473 | 240000€ | 1622€ |
2022-09-05 | 246 | RUE DU PISSELOT | 6 | 102 | 250 | 177799€ | 1743€ |
2023-01-12 | 256 | RUE DU PISSELOT | 6 | 102 | 250 | 176299€ | 1728€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DE KEBEMER | 5 | 91 | 567 | 229000€ | 2516€ |
2019-11-06 | 14 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 75 | 526 | 164640€ | 2195€ |
2021-03-19 | 14 | RUE CHARLES ANCELIN | 5 | 74 | 617 | 171500€ | 2318€ |
2022-02-02 | 362 | RUE PRINCIPALE | 2 | 62 | 0 | 130000€ | 2097€ |
2020-05-15 | 266 | RUE DU PISSELOT | 6 | 156 | 662 | 233180€ | 1495€ |
2020-07-17 | 12 | RUE DE KEBEMER | 5 | 89 | 514 | 180000€ | 2022€ |
2023-03-29 | 258 | RUE DE LA CENSE | 4 | 63 | 986 | 143000€ | 2270€ |
2023-05-04 | 28 | RUE DE LA TAILLETTE | 4 | 62 | 394 | 120000€ | 1935€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DE KEBEMER | 3 | 70 | 510 | 152500€ | 2179€ |
2023-01-03 | 432 | RUE PRINCIPALE | 6 | 135 | 89 | 175000€ | 1296€ |
2021-01-26 | 3 | RUE GAUGUIN | 4 | 117 | 655 | 209000€ | 1786€ |
2023-03-10 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 757 | 197000€ | 2165€ |